عبدالعزيز الهديبي.. قصة شغف تحولت إلى مشاريع على أرض الواقع-جريدة الراصد٢٤

 

كتب: أحمد زينهم 

قال ماهر منصور إن تنوع المشروعات العمرانية في مصر يوفر مجالات مختلفة أمام المستثمرين، موضحًا أن الفرص لا تقتصر على القطاع السكني وإنما تمتد إلى القطاعات التجارية والإدارية والخدمية.

وأشار إلى أن المستثمر يحتاج إلى دراسة طبيعة كل منطقة قبل اتخاذ القرار الاستثماري، لأن احتياجات السكان والأنشطة الاقتصادية تختلف من منطقة إلى أخرى.

وأكد أن نجاح الاستثمار يعتمد بدرجة كبيرة على القدرة على قراءة السوق وتحديد الفجوة بين العرض والطلب، بدلًا من الاعتماد على التوقعات العامة فقط.

وأوضح ماهر منصور أن المناطق التي تشهد نموًا في البنية الأساسية والخدمات يمكن أن تصبح محل اهتمام لمجموعة متنوعة من الأنشطة الاستثمارية، بحسب طبيعة المنطقة وخطط التنمية فيها.

وأضاف أن الاستثمار العقاري طويل الأجل يحتاج إلى دراسة مجموعة من العوامل، من بينها الموقع والتخطيط وجودة التنفيذ والخدمات وإمكانات النمو المستقبلية.

وشدد على أهمية تقديم مشروعات تتوافق مع احتياجات المستخدم النهائي، لأن قوة الطلب الحقيقي تمثل عاملًا مهمًا في استدامة المشروع.

وأشار إلى أن المشروعات المتكاملة يمكن أن توفر فرصًا متعددة، نظرًا إلى قدرتها على الجمع بين السكن والخدمات والتجارة والأنشطة المختلفة.

ويرى أن التعاون بين المستثمرين والمطورين والشركات المتخصصة يمكن أن يساهم في تنفيذ مشروعات أكثر تنوعًا وقدرة على تلبية احتياجات السوق.

وأكد ماهر منصور أن تطوير بيئة الاستثمار يحتاج إلى استمرار الحوار بين القطاع الخاص والجهات المختلفة، بما يساعد على التعرف إلى التحديات ووضع حلول عملية لها.

وأضاف أن المستثمر يبحث دائمًا عن وضوح الرؤية وإمكانية دراسة المشروع بصورة دقيقة، ولذلك فإن توافر البيانات والمعلومات يمثل عنصرًا مهمًا في اتخاذ القرار.

ولفت إلى أن قطاع البناء يمكن أن يساهم في جذب استثمارات مرتبطة به، مثل الصناعات والخدمات والمعدات والنقل والصيانة والتشغيل.

واختتم حديثه بالتأكيد على أن مصر تمتلك سوقًا واسعًا ومتنوعًا، وأن استغلال الفرص المتاحة يتطلب التخطيط الجيد ودراسة احتياجات كل منطقة وبناء مشروعات قادرة على تحقيق قيمة اقتصادية وعمرانية حقيقية.